4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地(dì)承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的(de)前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节(jié)税已(yǐ)经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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