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结婚以后他那个越来越大了怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是(shì)的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏结婚以后他那个越来越大了(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能(néng)借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调(diào)了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整结婚以后他那个越来越大了后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。