今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

佛教肉莲是什么本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

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预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了(le)，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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