刚刚(gāng)，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗rong>01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不(bù)能简(毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资(zī)源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有(yǒu)积极(jí)的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗