今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(b北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环ěn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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