5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)20无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗25年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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