林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地转让写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力(lì)。

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