5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上(蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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