怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借款成数的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟(qǔ)决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每(měi)月(yuè)173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元(yuán)归还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款额度

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