金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻(chè)落实(shí)党的二十大和中央经济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的(de)意(yì)见(jiàn)》部署和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化(huà)发行方阵是什么意思方阵是什么意思十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审核和(hé)信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚(jiān)持制(zhì)度化(huà)、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目(mù)审核和信(xìn)息披(pī)露要求，促进形成市(shì)场共识(shí)，进一步提高市(shì)场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等(děng)大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维(wéi)度(dù)细化了两大类(lèi)资产的(de)审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和(hé)临时公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住房等大(dà)类资(zī)产审(shěn)核及信息披(pī)露规(guī)则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步(bù)强化市(shì)场监管和投(tóu)资(zī)者保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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