5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政(z翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光hèng)策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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