4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有力(lì学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分)地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分登记(jì)是(shì)一种制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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