今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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