怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个(gè)人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单(dān)位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额(é)不得低(dī)于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借款的(de)额(é)度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调(diào)整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息(xī)付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年的公(gōng)积(jī)金借(jiè)款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金(jīn)额(é)，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款的(de)还款期(qī)为(wèi)300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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