刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十(shí)年(nián)努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登(dēng)记难(nán)”问题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易(yì)安全，保护不动(dòng)产权利人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策(cè)制(zhì)定和(hé)执行提供基础数据，提(tí)高政(zhèng)府治理效率和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公共财政提供基(jī)础(chǔ)，这白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗为我国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护等(děng)，也(yě)包括市场和社会运转需要的政策和制度(dù)。要提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪(làng)费公共(gòng)资(zī)源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基础数据(jù)库和(hé)相应的信息(xī)系(xì)统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不(bù)可(kě)移动(dòng)，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区(qū)域居住和生活，就产生(shēng)了对(duì)该区域公共服务(wù)的需求。某一区(qū)域不动产状况的基本情况就是公共产品(pǐn)供给的依据(jù)，如拥有不动产(chǎn)产权(quán)的居民越集中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也就越多；不动(dòng)产价值较(jiào)高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不(bù)同类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税(shuì)面(mi白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗àn)积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章征税。

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