今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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