林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包的(de)林地内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将(j黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先iāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

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