今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句title="取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?">取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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