怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人(rén)和单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住(zhù社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容)宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整(zhěng)后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和(hé)还(hái)款年限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的(de)年(nián)的公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每(měi)月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度(dù)

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