每座城(chéng)市(shì)都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

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　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技(jì)术(shù)的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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