林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户(hù)的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人(长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的p>

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