5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相(xiāng)关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zu离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢ì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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