金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称主流房(fáng)贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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