林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好h3>

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要(yào)经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好)属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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