每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争(zhē在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farmng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎ在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farmng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　<在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farmimg alt="缩水18个(gè)亿！这(zhè)家房企干(gàn)倒(dào)了股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的(de)公(gōng)司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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