5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个(gè)子(zi)女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(chán感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内g)缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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