今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价(一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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