林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为(wèi)其成员(yuán)提亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断