金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房贷利率较去年同期分别(bié)回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均(jūn)放款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二(èr)套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因(yīn)城施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需(xū)求释放。

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