金(jīn)融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元(y中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高uán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业房(fáng)屋(wū)施工面积771271万平方(fāng)米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万平方(fāng)米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资(zī)金情况 中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高ng>

　　1—4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业到(dào)位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开发景气指数（简称“国房(fáng)景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。