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xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的 怎么查公积金能贷多少钱买房 公积金是单位和个人各一半吗

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公积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各(gè)一半吗

  是的,公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半的。

  一般情况下,个人和(hé)单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十,也就是(shì)说(shuō)员工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金(jīn)的一半,

  详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算(suàn),但单位交纳的住(zhù)宅公(gōng)积金份(fèn)额(é)不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的(de)百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房

  1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少,各地方针纷歧,且(qiě)不同巨(jù)大,但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

  2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

  限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核(hé)算)的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

  借款购买第(dì)二套住宅的(de);购买公(gōng)有现住宅的(de);在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的,则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

  以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算,一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

  产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80%。

  3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70%;一起,定向安顿经(jīng)济适用住宅,应不高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

  4、借款请求人自己(jǐ)借款,则详细(xì)核算公式:借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)+借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额)×40%-借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限(月)。

  5、夫(fū)妻两边一起借款的话,详(xiáng)细核(hé)算公式:(夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)+夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额)×40%-夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(月(yuè)),而月薪酬总额=公积金月缴额(é)÷(单位缴(jiǎo)存份(fèn)额+个(gè)人缴存份额)。

  6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

  运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款的(de),关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定,可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借款多少

  公积金(jīn)借款能贷多(duō)少,各地(dì)方针纷歧(qí),且(qiě)不同巨大,但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪。

  查询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法(fǎ):

  1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

  限价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算)的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

  借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的;购买公有现(xiàn)住宅的;在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的,则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

  2、以(yǐ)房(fáng)子本身的(de)价格来核算,一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

  产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80%。

  第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70%;一起,定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅,应不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

  3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款,则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式:借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额+借(jiè)款人所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é))×40%-借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额]×借款期(qī)限(月(yuè))。

  夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话(huà),详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式:(夫妻两边月薪酬总额+夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额)×40%-夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额]×借款期(qī)限(月),而月薪酬(chóu)总额=公积(jī)金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额)。

  4、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额(é)度。

  运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的,关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定,可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

  

  扩展材料

  借款利率

  利率

  公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

  自2015年8月(yuè)26日(rì)起,中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

  个人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

  个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率为,5年(含5年)以下为2.75%,5年以上(shàng)为3.25%。

  与商业借款(kuǎn)比较

  相同的借款金额和还款年限,公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

  假定一栋40万美元的房子,一笔(bǐ)28万美元的借款。

  假(jiǎ)如(rú)商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年(nixo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的án),均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán),25年(nián)以上的(de)还款总(zǒng)额为516,300元(yuán),利息付出总额为236,300元。

  和相(xiāng)同的固定数量的(de)年的公积(jī)金借(jiè)款,月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元,25年的总还款464400元,付出利息(xī)184400元,与商业借款比较,能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年,一共节约利息支(zhī)出近51900元。

  相同的(de)借款金额,相(xiāng)同的还款金额,公积金借(jiè)款与商业借款比较,不(bù)只还(hái)款(kuǎn)时间短,还款利息也少许(xǔ)多。

  相(xiāng)同(tóng),假如28万元借款也按每月1721元归还,商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月,继续25年,总还(hái)款(kuǎn)量为516,300元,利息为(wèi)236,300元。

  而公积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还的(de),即在第(dì)21年,一(yī)切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已还清(qīng),共付出430715元(yuán),只付出利息150715元,节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

  参考材料:百度百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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