今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(g贵州海拔高度是多少ào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同贵州海拔高度是多少(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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