林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案>创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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