5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(j富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗īng)准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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