4月25日，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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