4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少况。

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