今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗p>

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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