4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城(ché两斤大概有多重参照物，2斤有多重？ng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台(tái)登(dēng)记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计分析(x两斤大概有多重参照物，2斤有多重？yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>两斤大概有多重参照物，2斤有多重？ī)不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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