金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工(gōng)作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大(dà)有效投资的意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确(què)产业(yè)园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型资(zī)产的(de)推荐审核(hé)透明度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规(guī)范化和透(tòu)明(míng)化(huà)原则(zé)，着(zhe)力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设(shè)计、项目审(shěn)核(hé)和(hé)信息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范运作水(shuǐ)平。二(èr)是(shì)结合(hé)产业园区、收(shōu)费公路等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及(jí)评估参数设置等(děng)多维度细化了两大(dà)类资产的审核选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好关注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露(lù)要求，提(tí)升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将(jiāng)指导(dǎo)证券交(jiāo)易所(suǒ)持续(xù)完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度(dù)规(guī)则(zé)，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房(fáng)等(děng)大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透明(míng)和可预(yù)期的审(shěn)核注册标准，重点关注(zhù)资产及项目(选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好mù)运(yùn)营质量，进一步(bù)强化市(shì)场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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