4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基本成型。《不(bù)动产(c仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文hǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和(hé仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文)容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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