财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提(tí)升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布(bù)局以及(jí)积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大(竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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