今天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目建军是哪一年处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差建军是哪一年异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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