5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gō预期收益率计算公式 预期收益率是什么ng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 预期收益率计算公式 预期收益率是什么