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3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶(3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国(guó)家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不(bù)同，其背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望(wàng)其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”