5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最(zu区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点ì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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