财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。<善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么/p>

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比(善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以及(jí)部分优质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需(善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么xū)求集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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