今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停到的(de)租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的(de)情(qíng)况下年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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