每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何种(zhǒng)方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位(wèi)，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(h塑料是不是绝缘体uí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相(xi塑料是不是绝缘体āng)关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海塑料是不是绝缘体泰投资向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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