金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精(jīng)神(shén)，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量(liàng)资产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有关工作安(ān)排，证(zhèng)监(jiān)会指导证(zhèng)券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化(huà)信息(xī)披露要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资(a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数zī)产(chǎn)的审核和信息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力构建符(fú)合REITs特(tè)点及规律的(de)审核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设(shè)计、项目(mù)审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要(yào)求，促进(jìn)形成市(shì)场共识，进一步提高市(shì)场规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结(jié)合(hé)产业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的(de)基础上(shàng)，从(cóng)项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核关注重点，强(qiáng)化信息a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数披(pī)露(lù)要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研(yán)究制定出台定期(qī)报(bào)告和(hé)临时(shí)公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预(yù)期的审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和(hé)投资者(zhě)保护机制，更好服(fú)务(wù)经济(jì)高质量发展。

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