今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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